Casa en venta en 15875 SW 90th Avenue, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A11725371

📍 15875 SW 90th Avenue, Palmetto Bay, FL 33157

$1,795,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,617 Sqft / 336.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio más bajo por pie cuadrado en una casa de construcción más reciente en el área
  • Residencia de 5 dormitorios y 5 baños
  • Área total de 4,340 pies cuadrados
  • Diseño contemporáneo con lujo y comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio más bajo por pie cuadrado en una casa de construcción más reciente en el área. La casa de ensueño en Palmetto Bay fue construida en 2024. Sumérjase en la vida de lujo en esta impresionante casa construida en 2024 en el corazón de Palmetto Bay. Esta amplia residencia de 5 dormitorios y 5 baños cuenta con 4,340 pies cuadrados de área total. Ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y diseño contemporáneo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,795,000.00
Precio original en que se listó: $1,990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $496.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 5:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,617 Sqft / 336.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,179.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15875 SW 90th Avenue, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: EAST HILL
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTURY AT PALMETTO BAY PB 176-097 T-24631 LOT 2 BLK 1 LOT SIZE 8329 SQ FT M/L FAU 33-5028-000-0191 & 0192
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350280760020
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2025 2:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 4:19 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 4:20 am

Información Adicional

Cortesía de: TAG Real Estate Agency
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 15875
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 21.2''
Longitud: W81° 39' 40.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11725371 Ver Propiedad en inglés MLS# A11725371
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