Terreno en venta en 2467 NW 62nd Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11263323
2467 NW 62nd Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Primera vez en el mercado. Aproximadamente 115 unidades de apartamentos proyectadas con uso mixto. Terreno de aproximadamente 1 acre en la Calle 62 (Martin Luther King Jr DR). Actualmente un restaurante (alquilado), una casa grande de 2 dormitorios/1 baño (alquilada) y un minimercado en el lote de la esquina. ¡TAMBIÉN SE PUEDE REALIZAR UN ARRENDAMIENTO DE TERRENO! Mejor uso para un desarrollador. ¡La mejor propiedad en el mercado! ¡No molestar a los inquilinos! ¡Gracias! ¡Traer todas las ofertas!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2467 NW 62nd Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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