Apartamento en venta en . Condominio Fundadores Marina Cap Cana Penthouse, FL con MLS-A11342586

Name: Excelente
Item: Sonia Salazar
Rating: 5
Author: Alejandro

📍 . Condominio Fundadores Marina Cap Cana Penthouse, FL

$1,800,000.00

5 Dorm.

6 Baños

6,452 Sqft / 599.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piso de lujo con 5 dormitorios y 5 baños en el Condominio Fundadores
Vista impresionante de la marina y el océano
Comunidad de lujo con playa privada y entorno dinámico de la marina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posea este Ático con 5 dormitorios y 5 baños en el Condominio Fundadores ubicado en la Marina de Cap Cana, República Dominicana. Con vistas impresionantes de la marina y el océano. Esta comunidad de lujo proporciona su playa privada y el entorno dinámico de la marina. Este ático tiene:

599.4 metros cuadrados = 6,452 pies cuadrados
Área de comedor con una hermosa vista de la Marina
Hermosa cubierta con Jacuzzi con vista a la Marina
Cocina modular italiana, marca Scavolini, completamente equipada
Sala de familia con sistema de audio inalámbrico Sonos en toda la propiedad
Área de lavandería, con lavadora y secadora
Sistema de filtro de agua en toda la propiedad
2 plazas de aparcamiento subterráneo
1 casillero
Nuevo sistema de aire acondicionado/inversor en todas las áreas
Este ático se puede vender completamente amueblado

Características de esta comunidad:

Campos de golf cercanos
Centro comercial cercano
Supermercado cercano
Farmacia
Escuela
Centro médico
Aeropuerto a solo 15 minutos
Vista al mar
Universidad
Hoteles
Marina
Restaurantes
Tiendas
Comunidad con portón
Playas de Cap Cana cercanas
Aparcamiento para visitantes

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,800,000.00

Precio original en que se listó: $2,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de marzo de 2024 8:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos, Cuarto de servicio / suite para suegros, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 6,452 Sqft / 599.41 m²

Área Construida: 6,500 Sqft / 603.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina, Rampa

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Departamentos pequeño (Efficiency), Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,924.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad . Condominio Fundadores Marina Cap Cana Penthouse, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,700.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Otra membresía disponible

Monto de la Cuota de Membresía: $250.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Otras Aprobaciones, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio, Otro

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Condominio Fundadores

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 183

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Condominio Fundadores en Marina Cap Cana

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 111110001110

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de febrero de 2023

Contrato de listado firmado en: 14 de febrero de 2023

Cambio de precio ocurrió el: 18 de marzo de 2024 8:27 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de febrero de 2023 8:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de febrero de 2026 9:15 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Best International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Condominio Fundadores Marina Cap Cana

Número de Calle: .

Número de la Unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Estado: Florida

Condado: Otro

Latitud: N0° 0' 0''

Longitud: E0° 0' 0''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11342586

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Testimonios

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

– Alejandro Estados Unidos

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

– Guillermo Costa Rica

Servicio excepcional

«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»

– Yaimi USA

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.