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Apartamento en venta en 3801 Indian Creek Dr 201 201, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11393226

📍 3801 Indian Creek Dr 201 201, Miami Beach, FL 33140

$182,500.00

1 Baños

315 Sqft / 29.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Estudio acogedor ubicado en un área muy tranquila de la playa de en medio
Vistas del canal/vía fluvial y a solo pasos del Océano y del elegante distrito Faena
Oportunidad ideal para inversores o escapadas de fin de semana en una ubicación privilegiada
Se permiten alquileres a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio acogedor ubicado en un área muy tranquila de la playa de en medio. Vistas del canal o vía fluvial y a solo pasos del Océano y del elegante distrito Faena. Con amplio espacio de almacenamiento, este alquiler listo para ocupar es una gran oportunidad para un inversor o escapada de fin de semana en una ubicación privilegiada. Se permiten alquileres a corto plazo. SOLO SE ACEPTA EFECTIVO. La asociación se encuentra en medio de su certificación de 40 años, actualmente hay pocas o ninguna reservas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $182,500.00

Precio original en que se listó: $235,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Riverview Villas en 3801 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de febrero de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 315 Sqft / 29.26 m²

Área Construida: 315 Sqft / 29.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Refrigerador

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1940

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,679.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3801 Indian Creek Dr 201 201, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $150.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de la Subdivisión: RIVERVIEW VILLAS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERVIEW VILLAS CONDO UNIT 201 UNDIV 3.05408% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18010-1114 OR 19392-1411 1100 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260440070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2023

Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2023

Cambio de precio ocurrió el: 21 de febrero de 2026 4:00 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2025 4:35 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 4:32 am

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Platinum Properties Int'l Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Indian Creek Dr 201

Número de Calle: 3801

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 40.9''

Longitud: W81° 52' 32.5''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11393226

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.