Apartamento en venta en 255 W 24th Street 432, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12016359
255 W 24th Street 432, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente con inquilino a largo plazo hasta el 14 de julio de 2027
- Estudio en South Beach a solo una cuadra del océano en un encantador edificio boutique con piscina y jardines tropicales exuberantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas hermosas a los árboles desde la ventana resistente a impactos
- Edificio con ascensor, lobby seguro, sala comunitaria, gimnasio, almacenamiento de bicicletas y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una excelente oportunidad de inversión, con un inquilino a largo plazo en el lugar hasta el 14 de julio de 2027. El estudio en South Beach está ubicado a solo una cuadra del océano en un encantador edificio boutique con piscina y jardines tropicales exuberantes. Ubicado en una hermosa calle tranquila y arbolada, pero a solo momentos de todo lo mejor de South Beach, esta es la oportunidad perfecta para hacer realidad su sueño de vivir en la playa. Luminoso e invitador, con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina encantadora con microondas, refrigerador y fogón, ventana resistente a impactos con hermosas vistas a los árboles y mobiliario incluido para una experiencia de mudanza fácil. Todos los servicios están incluidos: electricidad, cable, internet y agua. El edificio ha completado su recertificación, no tiene evaluaciones y tiene reservas. Edificio con ascensor, lobby seguro, sala comunitaria, gimnasio, almacenamiento de bicicletas y más. Es una verdadera joya escondida que ofrece un valor increíble en una ubicación inigualable. Cuotas de mantenimiento bajas y se permiten alquileres inmediatos (arrendamiento mínimo de 6 meses). A solo pasos de restaurantes de clase mundial, tiendas, cafeterías y acceso a la playa a través del puente peatonal cercano al océano. Oportunidad rara, ya que el propietario a largo plazo está vendiendo después de muchos años de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 255 W 24th Street 432, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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