Propiedad Residencial en venta en 19201 Collins Avenue 637, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11442305
19201 Collins Avenue 637, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un programa de alquiler de hotel
- El edificio está ubicado en la playa, a solo unos pasos del océano
- Hay excelentes restaurantes y tiendas cerca
- El edificio ha sido objeto de una gran renovación entre los edificios de varios millones de dólares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una gran inversión. Está en un programa de alquiler de hotel. El vendedor está motivado. La unidad siempre está alquilada y si se compra, el nuevo propietario puede vivir en la unidad durante todo el año. El propietario está motivado. EL EDIFICIO ESTÁ UBICADO EN LA PLAYA, A SOLO UNOS PASOS DEL OCÉANO. Hay excelentes restaurantes y tiendas cerca. El edificio ha pasado por una gran renovación entre los edificios de varios millones de dólares. REDUCCIÓN DRÁSTICA EN EL PRECIO. El vendedor está muy motivado. Hay una evaluación especial por mes de 362.20 hasta el 31/10/2034. El propietario necesita vender rápidamente, todas las ofertas serán revisadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 637, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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