Apartamento en venta en 4010 S Ocean Drive R2206, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11459178

📍 4010 S Ocean Drive R2206, Hollywood, FL 33019

$499,000.00
1 Dorm.
2 Baños
702 Sqft / 65.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amueblada con pisos de losa
  • Sin restricciones de alquiler
  • Acceso directo al club de playa
  • Ubicada en el 22.º piso con vistas al agua y a la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños frente al canal en Hyde Beach House en Hollywood está completamente amueblada y ofrece cero restricciones de alquiler, robustas amenidades de resort y acceso al club de playa. La unidad R2206 se encuentra en el 22.º piso de Hyde Beach House en Hollywood y brinda excelentes vistas al agua y a la ciudad directamente desde el balcón abierto. Al entrar, encontrarás un espacio bellamente decorado con pisos de losa de cerámica, un dormitorio de nivel de entrada y una cocina equipada con una isla de cocina. Esta propiedad ofrece una inmensa flexibilidad porque no tiene restricciones de alquiler. Puedes alquilar la unidad por día, por semana o por mes. El acuerdo actual del programa hotelero se cancela inmediatamente cuando cierras la compra de la propiedad. Después de cerrar, eliges exactamente cómo operar tu inversión. Puedes volver a colocar la unidad en el programa hotelero, gestionar los alquileres tú mismo o contratar a un agente inmobiliario para administrar la propiedad. Hyde Beach House ofrece un estilo de vida increíble con acceso directo a un club de playa justo al otro lado de la calle. Las amenidades comunitarias incluyen tres piscinas, un gimnasio, una cancha de tenis, una cancha de baloncesto y un área de barbacoa. Los residentes también obtienen acceso a un centro de negocios, una sala de fiestas y un cine. El edificio opera completamente con estacionamiento con valet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $710.82
Ver más unidades mismo edificio: Hyde Beach House en 4010 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 5:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 702 Sqft / 65.22 m²
Área Construida: 702 Sqft / 65.22 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 41
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,975.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4010 S Ocean Drive R2206, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,176.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 4010 SOUTH OCEAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HYDE BEACH HOUSE
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4010 SOUTH OCEAN CONDO HOLLYWOOD HOTEL UNIT R2206 PER CDO CIN #116070655
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226FB1540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Hills
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2023
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 5:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2023 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4010
Número de la Unidad: R2206
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 13.1''
Longitud: W81° 52' 46.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11459178 Ver Propiedad en inglés MLS# A11459178
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