Terreno en venta en 201 S Parrott, Okeechobee, FL 34974 con MLS-A11470433
201 S Parrott, Okeechobee, FL 34974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en una parcela de aproximadamente una hectárea
- Situado en una importante autopista de 4 carriles
- Cercanía a reconocidas cadenas comerciales y sitios de interés
- Potencial como ubicación ideal para restaurante de cadena nacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente una hectárea frente al Holiday Inn Express, ubicado en la importante autopista HWY. 441 (PARROTT AVE) de 4 carriles, que es una arteria principal que atraviesa el condado y la ciudad de Okeechobee, FL. Su ubicación estratégica se ve reforzada por la proximidad de reconocidas cadenas comerciales como Home Depot, Walmart, Publix, y el sitio K.O.A. más grande de los Estados Unidos, todos ubicados a menos de medio kilómetro (.5) de distancia. Además, se destaca la futura apertura de un Starbucks y un Dunkin a tan solo 1000 pies de la propiedad, lo que la convierte en una ubicación prime para el desarrollo de un restaurante de cadena nacional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 201 S Parrott, Okeechobee, FL 34974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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