Oficina en renta en 14411 Commerce Way 310, Miami Lakes, FL 33016 con MLS-A11472899

📍 14411 Commerce Way 310, Miami Lakes, FL 33016

$24.75
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio de oficinas de 4 pisos con fachada de vidrio verde
  • Ubicado en un terreno de 2 acres con jardinería exuberante y estacionamiento exterior y cubierto
  • Acceso seguro a través de un vestíbulo común con sistema de teclado bloqueado y cámaras de seguridad
  • Servicio de 2 ascensores y 3 escaleras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este edificio de 42.000 pies cuadrados se encuentra situado en 2 acres con mucha jardinería exuberante y abundante estacionamiento exterior y cubierto. Nuestro edificio es un complejo de oficinas de 4 pisos hecho de vidrio verde que solo es accesible a través de un vestíbulo común que está asegurado con un sistema de teclado bloqueado así como cámaras para una mayor seguridad. El edificio es atendido por 2 ascensores y 3 escaleras. Cada piso tiene baños privados, el edificio es administrado a través de nuestra oficina de administración en el lugar y personal de mantenimiento que se encuentra ubicado en Miami Lakes. También tenemos 3 otros edificios en Miami Lakes. Tenemos muchas oficinas diferentes en este edificio y en otras propiedades que poseemos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $24.75
Precio original en que se listó: $26.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Impuestos, Impuesto sobre las ventas

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2024 3:36 pm

Medidas

Área Construida: 42,000 Sqft / 3901.93 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.78

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central
Edificio: Iluminación exterior, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, Ascensor/Elevador(s)

Construcción

Año de Construcción: 1987
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Oficina
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle urbana
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $68,489.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14411 Commerce Way 310, Miami Lakes, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 150
Características del Estacionamiento: Cubierto, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220220060050
Zonificación: office commercial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2023
Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2024 3:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2023 4:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:12 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Commerce
Número de Calle: 14411
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 15.2''
Longitud: W81° 40' 18''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
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