Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 744, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11511941

📍 19201 Collins Avenue 744, Sunny Isles Beach, FL 33160

$108,000.00
1 Baños
360 Sqft / 33.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al océano en un edificio frente al mar
  • Residencia de esquina tipo estudio completamente amueblada
  • Acceso directo a la playa y todas las comodidades del resort
  • Se permite alquiler a corto plazo y se aceptan mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ATENCIÓN INVERSIONISTAS. En Sunny Isles, se permite el alquiler a corto plazo, hermosas vistas directas al océano en un edificio frente al mar, hermosa residencia de esquina tipo estudio, completamente amueblada, con electrodomésticos de cocina completos, cable y wi-fi incluidos, cama king size y sofá cama, acceso directo a la playa, todas las comodidades del resort, bar tiki, piscina, gimnasio, restaurante, cafetería, tienda de conveniencia, valet y servicio de playa, se permite alquiler a través de airbnb, la unidad se alquila por 1800 dólares, no está en el programa de hotel, solo se acepta pago en efectivo, se aceptan mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $108,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 19 de diciembre de 2025 7:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 360 Sqft / 33.45 m²
Área Construida: 360 Sqft / 33.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay Puentes Fijos, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Condominio Hotel

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,752.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 744, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,336.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 19201
Nombre de la Subdivisión: THE AVENTURA BEACH CLUB C
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AVENTURA BEACH
Días Mínimos por Arrendamiento: 10
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AVENTURA BEACH CLUB CONDO UNIT 744 UNDIV 0.0018664 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16641-3749 F/A/U 30-2202-034-4550 OR 18446-1596 1298
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020344550

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2025 4:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de diciembre de 2025 7:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19201
Número de la Unidad: 744
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 16''
Longitud: W81° 52' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11511941 Ver Propiedad en inglés MLS# A11511941
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