Oficina en venta en 306 Alcazar Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11533584
306 Alcazar Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina en edificio con área bruta de 35,484 pies cuadrados
- Área de vida ajustada de 25,032 pies cuadrados
- 40 espacios de estacionamiento
- Ascensor nuevo instalado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para ocupantes propietarios, inversionistas o desarrolladores. Se trata de un edificio de oficinas en Coral Gables con una área bruta de 35,484 pies cuadrados y un área de vida ajustada de 25,032 pies cuadrados. Cuenta con 40 espacios de estacionamiento bajo techo y 12 oficinas completamente ocupadas. Se ha instalado un nuevo ascensor y ha pasado la recertificación de 40 años. El propietario ofrece FINANCIAMIENTO CON UN 30% DE ENGANCHE A TÉRMINOS MUY COMPETITIVOS. Para más información, llame.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$8,999,900.00
Precio original en que se listó:
$11,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$253.63
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Tipo de negocio:
Servicio profesional
Categoría:
Venta Comercial
Tipo de Propiedad:
Oficina
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 5:16 am
Medidas
Área Construida:
35,484 Sqft / 3296.57 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.22
Características
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Edificio:
De pie independiente, Balconies
Construcción
Techo:
Concreto, Otro
Número de edificios:
1
Número total de unidades:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
40
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Planta baja
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público, Otro
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Foto Aérea(s), Planos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0341080062410
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de febrero de 2024
Cambio de precio ocurrió el:
23 de julio de 2025 4:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de julio de 2026 4:18 am
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 4:24 am
Información Adicional
Cortesía de:
First Service Realty ERA
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Alcazar
Número de Calle:
306
Ciudad:
Coral Gables
Estado:
Florida
Código Postal:
33134
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 9.4''
Longitud:
W81° 44' 19.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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