Terreno en venta en 4831 W Flagler Street, Miami, FL 33134 con MLS-A11861774
4831 W Flagler Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación central en Flagami
- Conectividad a barrios cercanos como Coral Gables y Little Havana
- Cercanía a importantes motores económicos como el aeropuerto
- Oportunidad de desarrollo en terreno cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Anuncio de Hotel y Apartamentos en Flagami ofrece un gran potencial de desarrollo, ubicado en una zona central de Miami con excelente conectividad a barrios circundantes como Coral Gables, Little Havana, Fountainbleu, entre otros. Además, se encuentra en proximidad a una amplia variedad de negocios prósperos y a importantes motores económicos como el aeropuerto y el próximo desarrollo de 56 acres de Freedom Park.
La propiedad incluye un edificio de hotel de 16 unidades, un tríplex y tres edificios de cinco unidades cada uno, todos ellos ubicados en un lote de 38,676 pies cuadrados zonificado T5-L. Esta configuración con estacionamiento ofrece una oportunidad única para desarrolladores interesados en un terreno cubierto con potencial de desarrollo. La ubicación céntrica y próspera de Flagami la convierte en un lugar ideal para albergar a la activa fuerza laboral media de Miami, lo que motiva a los residentes a vivir en este vecindario en constante crecimiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4831 W Flagler Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
