Apartamento en venta en 5445 Collins Avenue TH2, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11541348
5445 Collins Avenue TH2, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad única en la playa
- 4 dormitorios y 4 baños
- Terraza grande con vista directa al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad única en la playa, 4 dormitorios 4 baños con frente directo al océano en una casa adosada con una gran terraza, aproximadamente veinticuatro pies cuadrados de patio, con paseo marítimo, lavadora/secadora, jacuzzi, patio a pocos pasos del océano, jardín, con portón, ventanas de impacto, todos los servicios incluidos, como agua, electricidad, cable, internet y con portón.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$4,500,000.00
Precio original en que se listó:
$3,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$3,082.19
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
6 de diciembre de 2024 12:01 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,460 Sqft / 135.64 m²
Área Construida:
1,460 Sqft / 135.64 m²
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Despensa
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Patio, Terraza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Patio/Agrupado, Condominio Hotel
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1966
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
18
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,063.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5445 Collins Avenue TH2, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2023
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,496.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
CASTLE BEACH CLUB CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
786-401-6727
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CASTLE BEACH CLUB CONDO UNITS TH2 & TH3 UNDIV 0.002697% 0.0002697% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15285-1869 OR 18663-4196 0699 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232140214580
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de febrero de 2024
Contrato de listado firmado en:
28 de febrero de 2024
Cambio de precio ocurrió el:
6 de diciembre de 2024 12:01 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de febrero de 2024 9:45 am
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de julio de 2025 9:03 pm
Última modificación registrada:
14 de julio de 2026 10:02 am
Información Adicional
Cortesía de:
Prime Beach Realty Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
5445
Número de la Unidad:
TH2
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33140
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 50' 2.7''
Longitud:
W81° 52' 47.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
W
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
