Casa en venta en 206 Ponce De Leon Boulevard, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11546810

📍 206 Ponce De Leon Boulevard, Coral Gables, FL 33134

$1,050,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,474 Sqft / 136.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ofrece una gran sala de estar, un comedor formal y una cocina grande
  • Cuenta con un jardín trasero cercado y un porche delantero encantador
  • Está ubicada en una zona céntrica, cerca de Publix y del Aeropuerto Internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la oportunidad que ha estado esperando, su oportunidad de vivir en el prestigioso Coral Gables. Con un precio para vender, esta propiedad ofrece el lienzo ideal para remodelar y personalizar según su gusto personal. Con un tremendo potencial en toda la propiedad, la casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una sala de estar espaciosa, un comedor formal y una cocina grande. Los puntos destacados adicionales incluyen una impresionante fuente de seis pies iluminada, ventanas y puertas a prueba de impacto, un garaje con control electrónico con un porche para coches, una terraza privada interior con una entrada especial para mascotas, un jardín trasero cercado y un porche delantero encantador. La casa también presume de baños remodelados y una cocina, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de mármol, un pozo y un calentador de agua sin tanque Titan. Ubicada en el centro, la propiedad está a poca distancia a pie de Publix y a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Miracle Mile, Coconut Grove, el centro de Miami, Key Biscayne, Miami Beach y las principales autopistas, incluyendo 836, I-95 y 826. Esta casa ofrece el estilo de vida, la comodidad y el encanto intemporal que hacen que Coral Gables sea tan deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $712.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de diciembre de 2025 3:30 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,474 Sqft / 136.94 m²
Área Construida: 1,877 Sqft / 174.38 m²
Dimensiones del lote e información: 7,138
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Acceso al agua:
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Cuotas requeridas por lago privado, Esquí permitido

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,311.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 206 Ponce De Leon Boulevard, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES FLAGLER ST S (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 54 41 CORAL GABLES FLAGLER STREET SEC AMD PL PB 30-36 LOT 6 LESS SWLY15FT BLK 5 LOT SIZE IRREGULAR OR 15728-3841 0992 1 COC 26506-1714 07
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341050510040
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Springs
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2024
Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 30 de diciembre de 2025 3:30 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de marzo de 2024 10:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de diciembre de 2025 2:44 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Unique Investment Realty, Inc
Atribución: 407-622-2122

Ubicación

Nombre de la calle: Ponce De Leon
Número de Calle: 206
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 12.3''
Longitud: W81° 44' 35.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard