Apartamento en venta en 480 NE 31st Street 2202, Miami, FL 33137 con MLS-A11548813
480 NE 31st Street 2202, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas interminables de la bahía y el océano desde el balcón de gran tamaño
- Techos altos de 10 pies
- Electrodomésticos de cocina de alta gama
- Diseño de cocina italiano hermoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de las impresionantes vistas panorámicas de la bahía y el océano desde el balcón de gran tamaño de esta unidad de 1 dormitorio y 2.5 baños diseñada por Piero Lissoni. Al ingresar a través del vestíbulo privado, descubrirá ventanas de piso a techo, techos altos de 10 pies, un plano de planta de concepto abierto, electrodomésticos de cocina de alta gama y un hermoso diseño de cocina italiana. El condominio Gran Paraiso ofrece comodidades de alta gama como seguridad las 24 horas, estacionamiento cubierto, estacionamiento con valet parking, conserje, piscina, spa, gimnasio, sala social, parrillas de barbacoa, canchas de tenis, acceso privado en ascensor con vestíbulos privados, exuberantes jardines paisajísticos, sala de juegos para niños y mucho más. La unidad está alquilada hasta el 29 de agosto de 2025 por $4,200 al mes. Se requiere aviso con 24 horas de anticipación para las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31st Street 2202, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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