Terreno en venta en 2900 S Miami Avenue, Miami, FL 33129 con MLS-A11548917
2900 S Miami Avenue, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad increíble para adquirir un terreno aprobado para la construcción de 2 casas y 15 villas
- Comunidad urbana cerrada con frente a North Miami Ave y South Federal Highway
- Complejo con portón, drenaje y árboles maduros
- Ubicación deseable con alta demanda de casas unifamiliares, villas y townhouses
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Plan de Sitio Aprobado para Construir 2 Casas y 15 Villas es una oportunidad única en una venta de múltiples folios que incluye terrenos vacantes, una casa actualmente generando ingresos sin contratos firmados, alquilada mensualmente y 3 casas listas para demolición. Esta propiedad ofrece un terreno listo para desarrollar con un total de 45,012 pies cuadrados de construcción nueva, ubicado en una comunidad urbana cerrada. La comunidad privada cuenta con frente a North Miami Ave y South Federal Highway, un complejo con portón, sistema de drenaje y árboles maduros que añaden un atractivo natural al entorno.
La ubicación es altamente deseable, con una gran demanda de casas unifamiliares, villas y townhouses. Se encuentra a poca distancia de las playas de Key Biscayne, Coconut Grove, el distrito comercial de Brickell, el centro comercial Brickell City Centre y el Bayside Marketplace. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores o inversores en busca de un proyecto llave en mano en una ubicación privilegiada con gran potencial de crecimiento y retorno de inversión.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 S Miami Avenue, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
