Negocio Minorista en renta en con MLS-A11554178
La dirección del inmueble MLS-A11554178 es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la carretera Overseas Highway con un tráfico diario de 30,500 vehículos
- Lote de esquina con espacio de estacionamiento amplio
- Situado en el centro de Marathon
- Frente a 230 pies de la carretera Overseas Highway
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con 1.03 acres que equivalen a 45,000 pies cuadrados en la carretera Overseas Highway con un tráfico diario de 30,500 vehículos, es una propiedad de esquina con un espacio de estacionamiento amplio, se encuentra en el centro de Marathon, cuenta con una superficie de 3,088 pies cuadrados que anteriormente era un restaurante, la tasa de arrendamiento es de 180,000 dólares al año, se encuentra al lado del aeropuerto internacional de Marathon y tiene 230 pies de frente a la carretera Overseas Highway.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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