Apartamento en venta en 8255 Lake Drive 204, Doral, FL 33166 con MLS-A11556527

📍 8255 Lake Drive 204, Doral, FL 33166

$320,000.00
1 Dorm.
1 Baños
810 Sqft / 75.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad como nueva con 1 dormitorio y 1 baño en el área de Doral
  • Balcony y cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y piedra
  • Pisos de losa y laminados en toda la propiedad
  • Comunidad con 3 canchas de tenis, jacuzzi y 4 piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa como nueva, 1 dormitorio, 1 baño en el área de Doral, balcón, electrodomésticos de acero inoxidable y cocina y baño de piedra, lavadora y secadora Samsung dentro de la unidad, pisos de losa y laminados. La comunidad cuenta con 3 canchas de tenis, jacuzzi y 4 piscinas, ubicada cerca de escuelas, tiendas, carreteras principales, el centro de Doral, City Place y mucho más. Se vende tal como está, sin contingencia de avalúo. El condominio no tiene reservas. No se aceptan financiamientos FHA. Documentos del condominio y reglas y regulaciones disponibles en: inspección eléctrica de 30 años realizada. ¡Es una oportunidad que no te puedes perder! ¡Trae tu oferta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $395.06
Ver más unidades mismo edificio: Las Vistas at Doral en 8255 Lake Dr Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de marzo de 2024 10:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,556.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8255 Lake Drive 204, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante, No Adosado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LAS VISTAS AT DORAL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS VISTAS AT DORAL CONDO UNIT 204 BLDG 8255 UNDIV 0.094% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23853-2707 OR 23146-1740 0305 2 COC 24941-3467 09 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220284760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dwight D. Eisenhower K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2024
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 25 de marzo de 2024 7:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2024 10:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Affinity Associates, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lago
Número de Calle: 8255
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 4.7''
Longitud: W81° 40' 9.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11556527 Ver Propiedad en inglés MLS# A11556527
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