Terreno en venta en NW 62 Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11560516
NW 62 Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tierra comercial de 3,200
- Zonificación BU-3
- Alquiler de $5,500 por mes
- Disponible para compra por $550,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PARA ARRENDAR TIERRA COMERCIAL DE 3,200 CON ZONIFICACIÓN BU-3 POR $5,500 POR MES. EL INQUILINO ES RESPONSABLE DE LOS PERMISOS Y DE VERIFICAR CON EL CONDEADO DE MIAMI DADE LOS USOS ESPECÍFICOS. TAMBIÉN LA TIERRA ESTÁ DISPONIBLE PARA COMPRA POR $550,000.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad NW 62 Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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