Apartamento en venta en 2221 Fisher Island Drive 3201, Miami Beach, FL 33109 con MLS-A11565298
2221 Fisher Island Drive 3201, Miami Beach, FL 33109
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, el puerto deportivo de la isla de Fisher y el océano Atlántico
- 3 dormitorios y 3 baños más 1 baño adicional
- 2.744 pies cuadrados de espacio de vida con 5 terrazas separadas
- Ubicación excelente, cerca de las mejores comodidades de Fisher
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad de esquina en Bayside Village ofrece vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, el puerto deportivo de la isla de Fisher y el océano Atlántico. La unidad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños más 1 baño adicional y 2.744 pies cuadrados de espacio de vida con 5 terrazas separadas. La disposición del comedor y la sala de estar es amplia y abierta, con ventanas grandes que permiten la entrada de luz natural y acceso a 2 terrazas laterales y una gran terraza con vistas directas a la bahía. La cocina cuenta con encimeras y respaldo de granito, armarios con elementos integrados, iluminación empotrada y un área de desayuno separada. Un amplio dormitorio principal tiene un gran vestidor y acceso directo a la gran terraza que da al pool, el puerto deportivo y la bahía. El baño principal cuenta con una ducha de vidrio, una tina de hidromasaje hundida y un water closet privado. Dos dormitorios más con baños en suite. Excelente ubicación, cerca de todas las mejores comodidades de Fisher.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2221 Fisher Island Drive 3201, Miami Beach, FL 33109, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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