Terreno en venta en 6928 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A11570723

📍 6928 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147

$285,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esquina vacante de primera
  • Lote con permisos aprobados
  • Potencial para construir dos townhomes de lujo
  • Planos aprobados incluidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para construir con PLANOS Y PERMISOS APROBADOS!!! ¡Excepcional oportunidad en Miami! Se presenta un lote de esquina vacante de primera en la vibrante ciudad de Miami, perfectamente ubicado cerca de importantes autopistas, un hospital líder y a solo 5 minutos del aeropuerto. Disfrute de la conveniencia de estar a solo 10 minutos de los centros artísticos de Wynwood y el Design District. Este lote único ofrece el potencial para construir dos lujosos townhomes de dos pisos, con el propietario proporcionando planes aprobados para desarrollo inmediato. Se han pagado las tarifas de impacto del Condado de Dade, asegurando que el lote esté listo para la construcción en el momento en que cierre la operación. No pierda esta rara oportunidad de crear su proyecto soñado en una de las ubicaciones más buscadas de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $65.42
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $67.86

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 9:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 4,200 Sqft / 390.19 m²
Dimensiones del lote e información: 4200
Características de la parcela: Construcción a Medida, Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,815.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6928 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LIBERTY CITY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Permiso de Construcción, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIBERTY CITY PB 7-79 LOT 23 BLK 3 LESS E10FT FOR R/W LOT SIZE 100.000 X 42 OR 13159-1556 0187 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131150050670
Zonificación: 3901

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 9:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2025 10:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 3:30 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 3:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oasis Intl. Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 6928
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 15.5''
Longitud: W81° 46' 28.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11570723 Ver Propiedad en inglés MLS# A11570723
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