Dúplex en venta en 8721 NW 21st Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A12101101
8721 NW 21st Avenue, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estructura de marco necesita reparaciones
- Vendida tal cual
- Lote de 10 064 pies cuadrados
- Zona primaria 5700 y uso del suelo 0802
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Solo efectivo o dinero duro/préstamo privado. Estructura de marco necesita reparaciones, vendida tal cual, en un lote de 10 064 pies cuadrados. El tasador de la propiedad lista la zona primaria 5700 (duplexes - general) y el uso del suelo 0802 (multifamiliares 2-9 unidades: 2 unidades de vivienda).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8721 NW 21st Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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