Terreno en venta en 3095 Nw 26th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11575029

📍 3095 Nw 26th Street, Miami, FL 33142

$1,649,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente cerca de Downtown Miami y el Miami River
  • Aprobación para construir 12 unidades de 2 habitaciones y 2 baños cada una

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Terreno Prime para desarrollo en Miami! Una oportunidad para inversores/constructores que buscan construir en una de las áreas de más rápido crecimiento en Miami. Este lote está ubicado en un lugar conveniente, cerca de Downtown, el Miami River, el Florida Health District Center (Hospital Jackson), el Aeropuerto Internacional de Miami y el próximo Miami Freedom Park y Soccer Village (Estadio Inter de Miami). Ya se cuentan con los documentos de construcción y el permiso para construir 12 unidades (cada una con 2 habitaciones y 2 baños).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,649,000.00
Precio original en que se listó: $1,749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $71.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2024 7:49 pm

Medidas

Área del lote: 22,976 Sqft / 2134.54 m²
Dimensiones del lote e información: 22976
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Otro, Alumbrado público, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.5
Número de lotes: 260

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Residencial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso, Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,813.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3095 Nw 26th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RIVERSIDE MANOR
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riverside Villas
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Tasación de la propiedad, Planos, Permiso de Construcción
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSIDE MANOR PB 20-80 LOTS 1-2 & 3 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031280060260
Zonificación: 5100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2024
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 23 de septiembre de 2024 7:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2024 1:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de enero de 2026 6:27 pm
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 4:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Nw 26th
Número de Calle: 3095
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 59.8''
Longitud: W81° 45' 15.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11575029 Ver Propiedad en inglés MLS# A11575029
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