Casa en venta en 2114 NW 5th Street, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11580442
2114 NW 5th Street, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- No tiene cuotas de asociación de propietarios
- Excelente propiedad para invertir
- Casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños
- Arrendada por $3,969 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No tiene cuotas de asociación de propietarios, excelente propiedad para invertir, casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños, arrendada por $3,969 al mes, el ingreso por alquiler está respaldado por un programa de asistencia de vivienda del gobierno, a partir de agosto, $3,722 del gobierno y $247 del inquilino, inquilino a largo plazo en el lugar desde agosto de 2023, el contrato de arrendamiento termina el 30 de septiembre de 2026, el potencial de alquiler con el programa de asistencia de vivienda del gobierno es de $4,462 al mes según los estándares de pago actuales, calentador de agua de 2025, esta propiedad está única y calificada para un programa especial, incentivo exclusivo del prestamista, 1 punto menos en la tasa con mi prestamista, por ejemplo, si la tasa del mercado es del 6%, puedes obtener el 5% sin puntos, más la evaluación y el seguro de hipoteca cubiertos para residentes principales, la empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas, por favor no moleste al inquilino ni toque la puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2114 NW 5th Street, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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