Casa en venta en 1000 NW 23rd Terrace, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12062485
1000 NW 23rd Terrace, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños con acabados modernos
- Ofrece espacio de vida funcional y excelente potencial de inversión
- La propiedad se encuentra en un lote con vistas al agua y un patio trasero espacioso
- La ubicación es conveniente, con fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes y elementos esenciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece acabados modernos, espacio de vida funcional y excelente potencial de inversión. El plano de la planta es flexible e incluye un cuarto dormitorio con la posibilidad de convertirlo en una eficiencia privada o una suite para familiares, lo que crea una oportunidad para generar ingresos por alquiler. Las actualizaciones importantes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado desde el año 2025, un techo actualizado en el año 2021, renovaciones interiores frescas, ventanas traseras de impacto y persianas contra huracanes en toda la propiedad para una mayor protección contra tormentas y posibles ahorros en seguros. La propiedad se encuentra en un lote con vistas al agua y cuenta con un patio trasero espacioso, lo que ofrece tanto comodidad como versatilidad. No hay asociación de propietarios, lo que proporciona la libertad para los propietarios, inversionistas y mejoras futuras. La ubicación es conveniente en Pompano Beach, con fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes y elementos esenciales del día a día. El vendedor ofrece hasta $10,000 hacia los costos de cierre del comprador, prepago y/o compra de tasa de interés con una oferta aceptable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 NW 23rd Terrace, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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