Apartamento en venta en 1301 NE Miami Gardens Drive 521 W, Miami, FL 33179 con MLS-A11585832
1301 NE Miami Gardens Drive 521 W, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con un dormitorio y un baño
- Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño espacioso
- Acceso conveniente a una plaza de estacionamiento asignada y un balcón privado con puertas de vidrio corredizas de impacto huracán y una barandilla elegante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta condominio completamente remodelada cuenta con un dormitorio y un baño. La cocina de concepto abierto cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, y un diseño espacioso. Disfrute de la comodidad de una plaza de estacionamiento asignada y un balcón privado con puertas de vidrio corredizas de impacto huracán y una barandilla elegante. La comunidad ofrece dos grandes piscinas y está perfectamente situada con fácil acceso a las principales autopistas, incluyendo la I-95, la autopista Palmetto, el peaje de Florida y el bulevar Biscayne. A solo minutos de la tienda Aventura Mall, Sunny Isles y las playas de Hollywood. A poca distancia a pie de tiendas de comestibles, bancos y una amplia variedad de restaurantes. Desocupada y fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1301 NE Miami Gardens Drive 521 W, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
