Casa en venta en 10991 Northstar Street, Davie, FL 33324 con MLS-A11596522

📍 10991 Northstar Street, Davie, FL 33324

$5,750,000.00
7 Dorm.
9 Baños
7,064 Sqft / 656.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de 22 pies en las áreas de estar y familia
  • La cocina del chef tiene islas de agua de doble tamaño y electrodomésticos de alta calidad
  • La propiedad incluye una casa de huéspedes anexa y un garaje para cuatro coches con un garaje privado para dos coches dedicado a la suite principal
  • La propiedad está diseñada para el entretenimiento excepcional con sala de medios, sala de billar, cocina al aire libre, piscina y spa de estilo resort, y una terraza de losa expandida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es una obra maestra arquitectónica recién construida en la comunidad con portón más exclusiva de Davie, Northstar Estates. Ahora cuenta con mejoras de diseño mejoradas y acabados elevados más allá de las especificaciones originales de preconstrucción, esta propiedad hecha a medida se encuentra en un acre de constructor y ofrece 7 dormitorios, 8.5 baños, oficina privada, y techos de 22 pies en las áreas de estar y familia. La cocina del chef cuenta con islas de agua de doble tamaño, electrodomésticos de alta calidad y armarios personalizados expandidos. La casa de huéspedes anexa proporciona flexibilidad ideal para la familia extendida o los visitantes. El patio privado conduce a un garaje para cuatro coches, incluyendo un garaje privado para dos coches dedicado a la suite principal. Está diseñada para el entretenimiento excepcional con sala de medios, sala de billar, cocina al aire libre, piscina y spa de estilo resort, y una terraza de losa expandida. Está ubicada en el centro, a minutos de escuelas con calificación A, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale, Sawgrass Mills y lugares deportivos de primer nivel. La finalización estimada es a principios de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,750,000.00
Precio original en que se listó: $5,377,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $813.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de marzo de 2026 9:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 9
Baños completos: 8
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos, Taller, Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,064 Sqft / 656.27 m²
Dimensiones del lote e información: 35,000
Tamaño del lote en Acres: 0.8

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Cloración Automática
Spa: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Decorativo
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Banda de calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Instalaciones para caballos: Ruta de equitación
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10991 Northstar Street, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $880.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2713
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Dimensiones del garaje: 27X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: NORTHSTAR PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Northstar Estates
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 407-787-8890
Segunda Administración de la Asociación: Master Association at ChampionsGate
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHSTAR PLAT 157-31 B ALL PLAT LESS LOTS 1,2,4-20, 23-24,26-31,33-36 & LESS RDS R/W, COMMON AREA, LAKES & LESS E 30 OF PAR A AKA: NORTHSTA
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504118130010
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Shores
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2024
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 25 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de febrero de 2026 4:06 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 9:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 5:32 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: 321-939-3004
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Northstar
Número de Calle: 10991
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 35.2''
Longitud: W81° 42' 16''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11596522 Ver Propiedad en inglés MLS# A11596522
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