Casa en venta en 9900 Winding Rdg Lane, Davie, FL 33324 con MLS-B26008897
9900 Winding Rdg Lane, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una comunidad cerrada con portón en Winding Ridge, Davie, Florida
- Residencia de esquina con más de 7,500 pies cuadrados y más de una acre de terreno
- Acceso a carreteras principales y a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ft. Lauderdale
- Comunidad privada con robles maduros y colinas onduladas con todas las comodidades de la vida moderna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a otra obra maestra de BROOKMAN-FELS. Ubicada en la íntima comunidad cerrada con portón de Winding Ridge en la hermosa Davie, Florida. Un barrio acogedor con actualmente solo 6 hogares. Esta casa modelo personalizable será única, una residencia de nueva construcción de 7,500 pies cuadrados en más de una acre de tierra. Cerca de todas las carreteras principales y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ft. Lauderdale. Esta comunidad privada cuenta con robles maduros y colinas onduladas mientras preserva todas las comodidades de la vida moderna. Le invito a venir a ver lo que es el lujo completo en el corazón del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$6,500,000.00
Precio original en que se listó:
$6,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$848.89
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de marzo de 2026 9:54 pm
Otras Condiciones Especiales:
Garantía de la vivienda
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
6
Baños Totales:
8
Baños completos:
6
Medios baños:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro
Medidas
Área Habitable:
7,657 Sqft / 711.36 m²
Área Construida:
10,339 Sqft / 960.52 m²
Área del lote:
58,131 Sqft / 5400.55 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
1.3
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Combo piscina/spa, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Equipamiento incluido, Bomba de Piscina Certificada Energy Star
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa a gas, Congelador certificado Energy Star
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior:
Iluminación, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Jardín, Barbacoa empotrada, Cocina de verano, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Corrediza, Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Almacenamiento, Garaje(s)
Lavandería:
Lavandería, Otro, Nivel Principal, Lavabo
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Conexión para generador
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
East Facing
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Acceso de Ático/Espacio de Arrastre Aislado, Aislamiento de Espuma
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,269.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9900 Winding Rdg Lane, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$494,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
25
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
4
Espacios Cubiertos:
4
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Seguridad
Nombre de la Subdivisión:
WESTRIDGE II EAST
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WINDING RIDGE
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Financiación privada disponible, Otro, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WESTRIDGE II EAST 161-21 B LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504118140060
Zonificación:
A-1 (County)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tropical (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia:
Seminole
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de marzo de 2026 9:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de junio de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Tommy Crivello Real Estate Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Winding Rdg
Número de Calle:
9900
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33324
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 40''
Longitud:
W81° 43' 52.6''
Sufijo de la dirección:
Lane
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