Negocio Minorista en venta en 300 SW 107th Avenue 103-104-105-106-107, Sweetwater, FL 33174 con MLS-A11598043
300 SW 107th Avenue 103-104-105-106-107, Sweetwater, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el edificio 300
- Cinco locales comerciales contiguos disponibles en la primera planta
- La propiedad se encuentra en un centro comercial céntrico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única en el edificio 300, esta venta consiste en cinco locales comerciales disponibles uno al lado del otro en la primera planta con aproximadamente 3,712 pies cuadrados de área bajo aire acondicionado en total, en este centro comercial ubicado en el centro, a solo unas cuadras al norte del campus de la Universidad Internacional de la Florida en la avenida 107 SW, se venden cinco folios, todos los cinco locales están actualmente alquilados, hay una cafetería, una tienda de reparación de teléfonos celulares, una tienda de mascotas, una tienda de zapatos y una oficina de bienes raíces, se vende en condiciones actuales, los corredores o agentes por favor lean los comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 SW 107th Avenue 103-104-105-106-107, Sweetwater, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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