Casa adosada (townhouse) en venta en 1000 99th Street 14, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11600002

📍 1000 99th Street 14, Bay Harbor Islands, FL 33154

$1,750,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,519 Sqft / 234.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una impresionante casa de pueblo en las exclusivas Islas Bay Harbor
  • Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos, además de un medio baño adicional
  • Está ubicada a poca distancia a pie de los renombrados centros comerciales de Bal Harbour

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a la encarnación de la luxuria con esta impresionante casa de pueblo en las exclusivas Islas Bay Harbor. Abarcando un impresionante espacio de 2,519 pies cuadrados a lo largo de cuatro pisos, esta propiedad es una obra maestra de diseño y comodidad. Cada uno de los cuatro dormitorios está complementado por cuatro baños completos, y un medio baño adicional agrega comodidad para entretener. Un ascensor interior proporciona un acceso sin esfuerzo a todos los niveles. Ubicada convenientemente a poca distancia a pie de los renombrados centros comerciales de Bal Harbour, esta casa de pueblo está a solo unos pasos de una experiencia de compras de clase mundial, restaurantes de comida fina, cafeterías acogedoras, una de las mejores escuelas calificadas de Miami-Dade y diversas casas de culto. No es solo una residencia, es una elección de estilo de vida que ofrece tanto luxuria como comodidad. La unidad está alquilada hasta julio de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00
Precio original en que se listó: $1,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $694.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 4:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,519 Sqft / 234.02 m²
Área Construida: 2,519 Sqft / 234.02 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Longitud del frente: 0
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 26
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,180.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 99th Street 14, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: BAY HARBOR ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Villas
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY HARBOR ISLAND PB 46-5 A PORT OF LOTS 1 & 2 BLK 9 DESC AS COMM AT SE COR OF LOT 1 TH S87 DEG W 179.17FT FOR POB TH S87 DEG W 30.75FT N02
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270011851

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 1 de abril de 2026 4:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2025 8:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: TIR Prime Properties Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 14
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 21.8''
Longitud: W81° 52' 9.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11600002 Ver Propiedad en inglés MLS# A11600002
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