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Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 1208, Aventura, FL 33180 con MLS-A11600146

📍 3370 Hidden Bay Drive 1208, Aventura, FL 33180

$1,250,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,130 Sqft / 197.88 m² Superficie

En Venta

Virtually staged Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del océano, la bahía y la ciudad
Cocina de última generación con electrodomésticos nuevos
Pisos nuevos en las habitaciones
Persianas nuevas en todas las ventanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad para inversores! ¡Alquilado hasta el 19/8/2026! ¡Increíble! Ingrese desde el ascensor semiprivado y de inmediato vea las mejores vistas del océano, la bahía y la ciudad que le quitarán el aliento. ¡Premier línea "08" en el fabuloso Hidden Bay! Esta línea ofrece total privacidad, vistas directas al océano de piso a techo, plano de distribución dividido. Amplio apartamento de 3 habitaciones + estudio, 3.5 baños, todos en suite, con amplia galería y cuarto de servicio. ¡Muchas mejoras y acabados de la más alta calidad, incluida una cocina de última generación con electrodomésticos nuevos, nuevos pisos en las habitaciones y nuevas persianas en todas las ventanas! ¡2 PLAZAS DE APARCAMIENTO PRINCIPALES! ¡Amenidades de cinco estrellas, spa de 2 pisos y club de salud, marina privada, 3 canchas de tenis, 2 canchas de pickleball, 2 piscinas y mucho más!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $586.85

Ver más unidades mismo edificio: 100 Hidden Bay en 3370 Hidden Bay Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2024 10:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,130 Sqft / 197.88 m²

Área Construida: 2,130 Sqft / 197.88 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 31

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,203.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 1208, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,971.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)

Número de Mascotas Permitidas: 2

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: 100 HIDDEN BAY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: HIDDEN BAY

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Teléfono de la asociación: 07-859-0524

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 100 HIDDEN BAY CONDO UNIT 1208 UNDIV 0.3084346% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19034-4250 OR 20902-0409 12/2002 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030571470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2024

Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2024 10:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2024 9:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 9:08 am

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 9:08 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: 407-413-5892

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Hidden Bay

Número de Calle: 3370

Número de la Unidad: 1208

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 12.1''

Longitud: W81° 51' 54.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11600146

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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