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Apartamento en venta en 11855 NE 9th Drive 1, North Miami, FL 33181 con MLS-A11602912

📍 11855 NE 9th Drive 1, North Miami, FL 33181

$259,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,311 Sqft / 121.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación perfecta cerca de vecindarios lujosos
Acceso conveniente a playas, tiendas y carreteras principales
Posibilidad de inversión y comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida fácil en este espectacular apartamento en planta baja en North Miami, ubicado perfectamente cerca de vecindarios lujosos y a solo minutos de Miami Beach y Sunny Isles. Disfruta de estacionamiento conveniente, amplios espacios para visitantes y proximidad a las opciones de restaurantes y tiendas de Biscayne Blvd. Esta unidad espaciosa, jardines, una piscina y sin restricciones de alquiler, este condominio ofrece tanto comodidad como potencial de inversión. Experimenta acceso principal a playas, tiendas y carreteras principales en este hogar excepcional.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00

Precio original en que se listó: $299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de enero de 2025 11:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,311 Sqft / 121.80 m²

Área Construida: 1,311 Sqft / 121.80 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1963

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,265.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11855 NE 9th Drive 1, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $689.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club

Nombre de la Subdivisión: SUTTON HOUSE CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 305-264-6803

Restricciones: Estacionamiento automático permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUTTON HOUSE CONDO UNIT 1 BLDG 11855 UNDIV 1311/167912 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23548-3644 COC 25908-3384 08 2007 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280590010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hibiscus

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2024

Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 8 de enero de 2025 11:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2024 12:54 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2025 5:49 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 11855

Número de la Unidad: 1

Ciudad: North Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33181

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 14''

Longitud: W81° 50' 20.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11602912

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,473

Valor Promedio de Vivienda $315,200

Renta Promedio $1,665/mes

Edad Promedio 37 años

Población 20,969

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.