Apartamento (CO-OP) en venta en 2700 NE 135th Street 12, North Miami, FL 33181 con MLS-A12059188
2700 NE 135th Street 12, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda sofisticada en un entorno inspirado en un resort con vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne
- Acceso directo a la naturaleza a través de kayak en el río Oleta tranquilo
- Residencia con su propio muelle privado dentro de la comunidad exclusiva y con portón Fairmont House
- Ubicación conveniente cerca de hermosas playas, restaurantes, tiendas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida sofisticada en la orilla del agua en un entorno inspirado en un resort con vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne. Disfrute de una navegación sin problemas con ningún puente fijo y acceso rápido al inlet de Haulover, o explore la naturaleza en kayak directamente en el tranquilo río Oleta. Pase sus días pescando desde el muelle privado o relajándose junto a la piscina en la orilla de la bahía mientras disfruta de la impresionante escena de la orilla del agua. Esta rara oportunidad incluye una residencia con su propio muelle privado, ubicada dentro de la comunidad exclusiva y con portón Fairmont House. La vivienda cuenta con un diseño abierto y lleno de luz que crea una experiencia de vida interior-exterior sin problemas, perfecta para recibir invitados o simplemente disfrutar de las refrescantes brisas de la bahía. Los residentes aprecian un estilo de vida tranquilo y con baja densidad en la orilla del agua, mejorado por una exuberante vegetación tropical, una entrada con portón seguro y un ambiente tranquilo que rara vez se encuentra en el sur de la Florida. Ubicada convenientemente a solo minutos de hermosas playas, restaurantes, tiendas y autopistas principales, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de privacidad y accesibilidad. Fácil de mostrar, por favor llame para obtener instrucciones de visita. Compradores con efectivo disponibles solo para compras de cooperativa. No se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2700 NE 135th Street 12, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
