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Almacén en venta en 2157 NW 23rd Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11606015

📍 2157 NW 23rd Avenue, Miami, FL 33142

$3,650,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación excepcional en Miami
A 15 minutos del aeropuerto, del puerto de carga, del centro de la ciudad y de Miami Beach
Zona industrial D2-Industrial con intensidad 320-Industrial
Ideal para manufactura pesada y ligera, y almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble, gran ubicación de almacén en Miami, a 15 minutos del aeropuerto, del puerto de carga, del centro de la ciudad y de Miami Beach, zona industrial D2-Industrial con intensidad 320-Industrial, tipo de uso de manufactura pesada y ligera, y almacenamiento. Oportunidad increíble, gran ubicación de almacén en Miami, a 15 minutos del aeropuerto, del puerto de carga, del centro de la ciudad y de Miami Beach, zona industrial D2-Industrial con intensidad 320-Industrial, tipo de uso de manufactura pesada y ligera, y almacenamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,650,000.00

Precio original en que se listó: $3,650,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2024 10:56 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Construcción

Año de Construcción: 1973

Tipo de estructura: Almacén

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,835.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2157 NW 23rd Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DR BURKHARTS WINTER GARDENS PB 5-22 LOT 13 LESS W20FT OF S20FT & N45.04FT OF LOT 14 & N47FT OF LOT 15 & N6.77FT OF LOT 16 BLK 2 LOT SIZE 114

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131270460250

Zonificación: 7700

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2024

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2024

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2024 10:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 7:31 pm

Última modificación registrada: 3 de junio de 2026 7:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami New Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd

Número de Calle: 2157

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33142

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 48.4''

Longitud: W81° 45' 59.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11606015

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.