Oficina en renta en Miami con MLS-A11614302
La dirección del inmueble MLS-A11614302 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La plaza Forest Grove es un edificio de oficinas boutique de cuatro pisos con una fachada de vidrio moderna
- Ideal para todas las firmas legales, de contabilidad y financieras
- Áreas comunes renovadas recientemente, incluyendo baños, torres de enfriamiento de aire acondicionado, directorio digital de vestíbulo y cámaras de seguridad del edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La plaza Forest Grove es un edificio de oficinas boutique de cuatro pisos con una fachada de vidrio moderna de 55,000 pies cuadrados, ideal para todas las firmas legales, de contabilidad y financieras. Recientemente se han renovado las áreas comunes, incluyendo los baños, las torres de enfriamiento de aire acondicionado, el directorio digital del vestíbulo y las cámaras de seguridad del edificio. El aire acondicionado es controlado por el inquilino y mantenido por el propietario. Está disponible estacionamiento en superficie y cubierto, con un costo de 125 dólares al mes por el estacionamiento en superficie y 135 dólares al mes por el estacionamiento cubierto, y 123 espacios de estacionamiento reservados a 135 dólares al mes. El edificio es gestionado profesionalmente con mantenimiento de edificio en el sitio. También se ofrece estacionamiento gratuito para visitantes y estacionamiento cubierto reservado para inquilinos en el garaje del edificio.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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