Oficina Almacén en venta en Delray Beach con MLS-A11619550
La dirección del inmueble MLS-A11619550 Delray Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio emblemático de venta de productos eléctricos e iluminación. Operando desde 1996, este negocio se especializa en suministrar piezas de repuesto eléctricas para instalaciones residenciales, comerciales e industriales. Ofrecen un vasto inventario de piezas para sistemas de distribución eléctrica obsoletos. A medida que los fabricantes cambian o cierran, muchos usuarios necesitan piezas que solo están disponibles en el mercado secundario. La empresa también ha desarrollado un fuerte mercado en iluminación LED, representando a los principales fabricantes y almacenando productos LED para interiores y exteriores. Distribuyen a contratistas eléctricos y de HVAC, así como a empresas de mantenimiento y reparación. El negocio se vende completamente equipado y con personal, listo para que un nuevo inversor se haga cargo. Actualmente genera un beneficio neto de $214,273 anualmente.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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