Apartamento en venta en 17315 Collins Avenue 1906, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11622807

📍 17315 Collins Avenue 1906, Sunny Isles Beach, FL 33160

$665,000.00
2 Dorm.
2 Baños
908 Sqft / 84.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Si te gusta la vida frente al mar, ¡esta es la unidad perfecta para ti! Perfectamente ubicado en las hermosas Sunny Isles, esta unidad 2be / 2ba viene completamente amueblada y se puede alquilar durante todo el año a través del programa de gestión Sole Hotel. ¡Oportunidad de renta de propiedad! Cerca de tiendas, restaurantes, Aventura Mall, aeropuertos, hospitales. La unidad tiene dos puertas de entrada separadas, el propietario puede usar un lado y colocar el otro en el programa del hotel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $732.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2024 6:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 908 Sqft / 84.36 m²
Área Construida: 908 Sqft / 84.36 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 40
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,176.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17315 Collins Avenue 1906, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SOLE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLE CONDO UNIT 1906 UNDIV 0.6449% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26049-0881 26988-2304
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110741030

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2024
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 12 de julio de 2024 6:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2024 9:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:45 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17315
Número de la Unidad: 1906
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 11.7''
Longitud: W81° 52' 45''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11622807 Ver Propiedad en inglés MLS# A11622807
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