Terreno en venta en 1895 NW 75 Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11629713
1895 NW 75 Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
¡Terrenos comerciales de primera calidad ubicados en una Zona de Oportunidad designada, que ofrecen importantes incentivos fiscales para los inversionistas! Este lote está zonificado como BU-1 (Distrito de Negocios del Vecindario), lo que permite una variedad de usos que incluyen tiendas minoristas, establecimientos de servicios, oficinas, restaurantes, cafés y lavados de autos. La zonificación permite una altura máxima de construcción de 2 pisos o 35 pies, con una relación de área de piso (FAR) de 0.40 para 1 piso, aumentando en 0.11 por cada piso adicional. Los retranqueos incluyen 20 pies al frente, 20 pies detrás de los límites residenciales o 5 pies desde los límites de BU/IU, 0 pies en el lado interior adyacente a los distritos de BU/IU y 15 pies en la calle lateral o 25 pies si está adyacente a un distrito residencial. Perfecto para desarrollar un proyecto de uso mixto que satisfaga las necesidades esenciales de la comunidad local.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1895 NW 75 Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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