Negocio (empresa) en venta en Worth Avenue, Palm Beach, FL 33463 con MLS-A11636020

📍 Worth Avenue, Palm Beach, FL 33463

$250,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un enclave dentro de un campo de golf público de alta calidad en el corazón del condado de Palm Beach, FL
  • No se requiere membresía y tiene una baja cuota de propietarios
  • La propiedad cuenta con una entrada privada con un impresionante puente sobre un largo canal y vistas panorámicas del campo de golf y los alrededores naturales
  • El proyecto está listo para comenzar y se ofrece en un mercado caliente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Buscamos inversor(es) con una estimación de retorno del 2x en 2 años, lo que podría calificar para una visa EB-5 o E2 de EE. UU. El proyecto de 13 casas de lujo está listo para comenzar en Palm Beach. El proyecto es un enclave dentro de un campo de golf público de alta calidad en el corazón del condado de Palm Beach, FL. No se requiere membresía y tiene una baja cuota de propietarios. A un gran valor, considerando que estamos ofreciendo un proyecto de casas modernas verdaderas y amplias de su tipo en el condado de Palm Beach, en un entorno íntimo y aislado con no vecinos adyacentes ni lotes traseros o frontales, con su propio lago interior, vistas panorámicas del campo de golf y de los alrededores naturales. Con una impresionante entrada privada con un puente sobre un largo canal, etc. Disponible solo para 13 clientes afortunados y para un grupo selecto de inversor(es). Se aceptan criptomonedas y otros activos aceptables como garantía. Proyecto listo para comenzar en un mercado caliente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00

Información del Negocio

Año establecido: 20
Años propietario actual: 16
Licencias especiales: Otro, Licencia del Condado, Licencia Estatal
Horario y días de funcionamiento: Abierto 8 horas/día

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Otro, Comercial
Categoría: Oportunidad de Negocio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de diciembre de 2025 4:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado, Propiedad Corporativa

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Edificio: El propietario ayuda a acomodar

Construcción

Año de Construcción: 2026
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Carretera del Condado
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Worth Avenue, Palm Beach, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Gasto de seguro: $2,024.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Análisis del suelo, Contratos, Books & Records, Levantamiento Existente, Planos, Estado Financiero, Planos del Sitio, Análisis de Inversión
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Criptomoneda, Intercambio 1031, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Zonificación: 00000000

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2024
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 30 de diciembre de 2025 4:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2025 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de diciembre de 2025 3:07 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Inter Related Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Worth
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N0° 0' 0''
Longitud: E0° 0' 0''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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