Apartamento en venta en 1825 S Ocean Drive 206, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11636942
1825 S Ocean Drive 206, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño a un precio excepcional
- Ubicada a pocos pasos de la playa
- Cuenta con ventanas y puertas de alto impacto, vestidor y áreas de estar y comedor amplias
- Acceso a instalaciones como piscina climatizada, gimnasio y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad increíble para vivir en la costa en este condominio de 1 dormitorio y 1 baño a un precio excepcional, ubicado a pocos pasos de la playa. Esta residencia luminosa, con orientación al norte, cuenta con ventanas y puertas de alto impacto, un vestidor y áreas de estar y comedor amplias. Convenientemente ubicada en el Intracoastal, disfruta de puentes abiertos y proximidad a tiendas, restaurantes, casinos, lugares de entretenimiento y lugares de culto. Las comodidades del edificio incluyen una piscina climatizada, un gimnasio bien equipado, saunas para mujeres y hombres, un clubhouse y 1 espacio de estacionamiento. La asociación tiene reservas y acaba de aprobar la inspección de 50 años. A solo 15 minutos en coche del aeropuerto de FLL y a 30 minutos en coche de la vibrante escena de South Beach en Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1825 S Ocean Drive 206, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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