Apartamento en venta en 500 NE 12th Avenue 601, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12089085

📍 500 NE 12th Avenue 601, Hallandale Beach, FL 33009

$245,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Meadowbrook
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • 6.º piso con vistas y luz natural
  • Amenidades: piscina climatizada, club social, sauna, zona de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Meadowbrook, idealmente ubicada en el corazón de Hallandale Beach. Situada en el 6.º piso, esta casa luminosa y acogedora ofrece aproximadamente 1,092 pies cuadrados de espacio habitable, un plano cómodo y funcional, dormitorios espaciosos y mucha luz natural. La ubicación en la esquina ofrece ventanas adicionales y una sensación aireada en toda la propiedad. Disfrute la oportunidad de hacer esta residencia suya y crear un espacio que refleje su estilo personal. Meadowbrook ofrece una variedad de amenidades que incluyen una piscina climatizada, club social, área de fitness, sauna, zona de barbacoa y picnic y más. Convenientemente ubicado a solo minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, compras, restaurantes y entretenimiento, con fácil acceso a las principales vías y al Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale. Una gran oportunidad de poseer un condominio espacioso de 2 dormitorios en una ubicación deseable en el este de Hallandale Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.35
Ver más unidades mismo edificio: Meadowbrook 3 en 500 12th Avenue Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Alarma de Incendios, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,644.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 500 NE 12th Avenue 601, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK CONDO APTS BL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK CONDO APTS BLDG #3 UNIT 601 PER CDO BK/PG: 5018/218
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222CD0410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 5:14 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 500
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 30.9''
Longitud: W81° 51' 49.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089085 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089085
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