Negocio Minorista en renta en 102 N Federal Highway, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11642445
102 N Federal Highway, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
En alquiler: ¡Increíble oportunidad para una ubicación social única! En la esquina de US-1 y NE 1st St. Este espacio es muy flexible y creativo, permitiendo un espacio de construcción comunitaria como cafetería/tienda minorista/tienda de arte en la próspera área de Dania Beach. Trampa de grasa nueva y baño nuevo que cumple con la ADA. Los planes fueron aprobados para una cafetería y la ciudad apoyó este esfuerzo. La ubicación es de aproximadamente 1,600 +/- pies cuadrados con un amplio espacio exterior de alrededor de 6,400 +/- pies cuadrados. El edificio tiene un hermoso exterior de estilo hacienda. ¡Nuevos desarrollos por todas partes de esta ubicación! Alquiler NNN, CAM es de $16/pie cuadrado. El inquilino es responsable del alquiler base+CAM+impuesto sobre las ventas. Contactar para más información.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 102 N Federal Highway, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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