Apartamento en venta en 3475 N Country Club Drive 204, Aventura, FL 33180 con MLS-A11650166

📍 3475 N Country Club Drive 204, Aventura, FL 33180

$213,500.00
1 Dorm.
2 Baños
741 Sqft / 68.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $213,500.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.12
Ver más unidades mismo edificio: Ensenada en 3475 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de febrero de 2025 7:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 741 Sqft / 68.84 m²
Área Construida: 741 Sqft / 68.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,734.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3475 N Country Club Drive 204, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $542.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ENSENADA CONDO BLDG E-I
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENSENADA CONDO BLDG E-II UNIT E-II-204 SECOND FLOOR UNDIV .2930 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-207373 F/A/U 30-1235-011-1600 OR 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350111600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2024
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 27 de febrero de 2025 7:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2024 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de enero de 2026 1:15 am
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Residence Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 204
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3475
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 58.5''
Longitud: W81° 52' 10.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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