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Oficina en venta en 633 N Krome Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A11658311

📍 633 N Krome Avenue, Homestead, FL 33030

$3,250,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

EDIFICIO COMERCIAL DE 2 PISOS EN HOMESTEAD CON 150 PIES DE FRENTE EN KROME AVE ZONIFICADO B-1 COMERCIAL. ADYACENTE A POPEYES. 2ND FOLIO (10-7918-006-0370) SE UTILIZA PARA EL ESTACIONAMIENTO PRIVADO DE LOS EDIFICIOS Y ESTÁ INCLUIDO EN LA VENTA. FABULOSA UBICACIÓN, GRAN VISIBILIDAD CON UN TRÁFICO SÚPER ALTO EN KROME AVE. LA PROPIEDAD ESTÁ EN EXCELENTES CONDICIONES CON TECHO NUEVO Y NUEVAS VENTANAS DE IMPACTO. LAS CARACTERÍSTICAS INCLUYEN: ÁREAS DE RECEPCIÓN, SUITES DE 1er Y 2DO NIVEL, 10+ OFICINAS, 3 BAÑOS, AMPLIAS SALAS DE CONFERENCIAS, COCINA, ETC. UBICADAS EN LA CIUDAD DE HOMESTEAD. ESTA ES UN ÁREA PROMETEDORA. EL PROYECTO DE REVITALIZACIÓN HA COMENZADO. ESTAR EN LA PLANTA BAJA. LOS INQUILINOS ESTÁN EN UN MES A MES

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,250,000.00

Precio original en que se listó: $2,950,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Servicio profesional

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2025 12:41 am

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área Construida: 3,304 Sqft / 306.95 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central, Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1949

Techo: Tejas asfálticas

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra

Tipo de estructura: Oficina

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,300.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 633 N Krome Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMERCE ADDITION PB 2-97 LOTS 4 & 5 BLK 4 LOT SIZE 100.000 X 135 OR 20898-1601 1202 6 (2)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079180060363

Zonificación: 6300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2025 12:41 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2024 9:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2025 11:43 pm

Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 8:52 am

Información Adicional

Cortesía de: VarCamp Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Krome

Número de Calle: 633

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33030

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 28' 33.5''

Longitud: W81° 31' 22.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A11658311

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