Terreno en venta en 22401 SW 320th Street, Homestead, FL 33030 con MLS-A12052922
22401 SW 320th Street, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 15 acres con un huerto de longan maduro en el corazón de la comunidad agrícola de Homestead
- La propiedad cuenta con tres lotes edificables que ofrecen flexibilidad excepcional para inversores, cultivadores y desarrolladores
- La propiedad está lista para generar ingresos desde el primer día gracias a su huerto de longan productivo en tierra completamente irrigada
- La propiedad es ideal para una variedad de usos, incluyendo eventos, ecoturismo o desarrollo residencial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de poseer una parte de la paisaje agrícola más famosa del sur de la Florida. Ubicada en el corazón de la próspera comunidad agrícola de Homestead, esta propiedad de 15 acres cuenta con un huerto de longan maduro y productivo en tierra completamente irrigada, lista para generar ingresos desde el primer día. Lo que verdaderamente distingue a esta propiedad es la inclusión de tres lotes edificables, que ofrecen flexibilidad excepcional para inversores, cultivadores y desarrolladores por igual. Ya sea que esté buscando construir residencias personalizadas, expandir una operación agrícola o asegurar una inversión a largo plazo en uno de los corredores agrícolas más buscados del condado de Miami-Dade, esta propiedad cumple con todos los requisitos, lo que la convierte en un lienzo ideal para un lugar de eventos, un destino de ecoturismo o un desarrollo residencial futuro. Un huerto de longan adicional de 7.45 acres está disponible al lado y un huerto de lichi de 20 acres se encuentra en la calle de abajo. La financiación del vendedor está disponible.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22401 SW 320th Street, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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