Apartamento en venta en 13499 Biscayne Boulevard 801, North Miami, FL 33181 con MLS-A11658793
13499 Biscayne Boulevard 801, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina abierta moderna
- Excelente ubicación cerca de Aventura, I-95 y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada de 2/2 con vistas impresionantes cuenta con una suite principal, otro segundo dormitorio grande. Los pisos de losa en toda la propiedad han sido renovados, techos planos, cocina abierta moderna con armarios nuevos, encimeras y electrodomésticos de acero inoxidable, nuevos pisos de los baños y balcón con vistas de la ciudad. El apartamento se puede alquilar de inmediato. Cuenta con seguridad las 24 horas, instalaciones de lavandería, piscina, almacenamiento y estacionamiento cubierto. La ubicación es excelente, cerca de Aventura, I-95, ubicada cerca de la Universidad Internacional de la Florida, Johnson y Wales, la Universidad Berry, a una corta distancia de parques, centros comerciales y restaurantes y solo a una corta distancia en automóvil de la playa. Está ubicada en la avenida Biscayne, frente a Starbucks, bancos, restaurantes y a minutos de Costco, Publix y las playas. Puede ser su hogar o una gran oportunidad para inversionistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13499 Biscayne Boulevard 801, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
