Terreno en venta en 212 NE 1st Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11660572
212 NE 1st Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en Dania Beach
- Lote de esquina de 10,800 pies cuadrados en una ubicación privilegiada
- A solo 2 cuadras de la US-1 y 2 millas de la playa
- Incluye dos planes arquitectónicos completos para diferentes usos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo en Dania Beach. Raro lote de esquina de 10,800 pies cuadrados en una zona privilegiada de Dania Beach, a solo 2 cuadras de la US-1, 2 millas de la playa, frente al parque Frost, a minutos del aeropuerto, las autopistas y Dania Pointe. Incluye dos planes arquitectónicos completos: un dúplex moderno para generar ingresos por alquiler y una residencia unifamiliar de lujo con piscina para un estilo de vida de alta gama. Ubicación inmejorable en un mercado costero en rápido crecimiento, perfecta para inversores o para construir a medida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 212 NE 1st Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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