Apartamento en venta en 5151 Collins Avenue 925, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11663338
5151 Collins Avenue 925, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un condominio frente al océano en Miami Beach
- Cuenta con vistas impresionantes del océano y atardeceres impresionantes desde su balcón
- La unidad remodelada tiene 1,030 pies cuadrados, 2 dormitorios amplios y 2 baños
- La propiedad ofrece acceso directo a la playa, gimnasio, áreas comunes y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido, vendedor motivado. Condominio frente al océano en Miami Beach, esta joya arquitectónica, diseñada por el icónico Morris Lapidus, ofrece vistas impresionantes del océano y atardeceres impresionantes desde su balcón. La unidad remodelada cuenta con 1,030 pies cuadrados, 2 dormitorios amplios, 2 baños, una cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. El edificio ha completado su recertificación de 40-50 años, lo que garantiza la seguridad y la integridad estructural. Las amenidades de lujo incluyen acceso directo a la playa, un gimnasio, áreas comunes, estacionamiento asignado, estacionamiento con servicio de valet y seguridad las 24 horas. La tarifa de la asociación incluye aire acondicionado, cable básico e internet. Oportunidad única, vendedor motivado. Esta joya arquitectónica, diseñada por el icónico Morris Lapidus, ofrece vistas impresionantes del océano y atardeceres impresionantes desde su balcón. La unidad remodelada cuenta con 1,030 pies cuadrados, 2 dormitorios amplios, 2 baños, una cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. El edificio ha completado su recertificación de 40-50 años, lo que garantiza la seguridad y la integridad estructural. Las amenidades de lujo incluyen acceso directo a la playa, un gimnasio, áreas comunes, estacionamiento asignado, estacionamiento con servicio de valet y seguridad las 24 horas. La tarifa de la asociación incluye aire acondicionado, cable básico e internet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5151 Collins Avenue 925, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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