Terreno en venta en 21511 Carleton Avenue, Port Charlotte, FL 33952 con MLS-A11664166
21511 Carleton Avenue, Port Charlotte, FL 33952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Port Charlotte, condado de Charlotte
- Ubicación conveniente cerca de Promenades Mall, hospital local, escuela y parque Maracaibo/Kidspace
- Zona de inundación X, área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años
- Acceso a servicios esenciales y comodidades cercanas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en Port Charlotte, condado de Charlotte, ubicada en 21511 Carleton Ave, Port Charlotte, FL 33952. Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Promenades Mall (aproximadamente 2,65 kilómetros), un hospital local (2,82 kilómetros), escuela (3,10 kilómetros), parque Maracaibo/Kidspace (3,17 kilómetros), y comodidades cercanas adicionales que incluyen varias farmacias, supermercados como ALDI (2,62 kilómetros), y opciones de compras dentro de 3,22 kilómetros. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin buffers ambientales ni requisitos de mitigación. Las áreas residenciales generales en Port Charlotte suelen permitir viviendas unifamiliares; comuníquese con la Planificación del Condado de Charlotte para verificar la zonificación específica, usos permitidos y cualquier restricción sobre viviendas modulares u otras estructuras. El comprador debe verificar toda la zonificación, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación del Condado de Charlotte. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento. Esta es una oportunidad fantástica para asegurar un lote edificable en una ubicación conveniente con acceso fácil a servicios esenciales. Si esto se alinea con lo que busca, o si desea programar una visita, por favor responda a este correo electrónico o llámeme directamente. Estoy aquí para responder a cualquier pregunta y asistir con los siguientes pasos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21511 Carleton Avenue, Port Charlotte, FL 33952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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