Apartamento en venta en 2411 Laguna Circle 2601, North Miami, FL 33181 con MLS-A11667842

📍 2411 Laguna Circle 2601, North Miami, FL 33181

$2,735,100.00
3 Dorm.
4 Baños
2,131 Sqft / 197.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de lujo con arquitectura audaz de Arquitectonica
  • Interiores atemporales diseñados por Meyer Davis Studio
  • Amplias comodidades como playa privada y laguna cristalina de siete acres
  • Vistas impresionantes del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne y el horizonte de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A solo minutos de Bal Harbour, Aventura, Miami Beach y el núcleo urbano de Miami, ONE Park Tower de Turnberry es la última joya en la comunidad SoLé Mia de 184 acres. Creado por las mentes visionarias de Turnberry Development, este condominio de lujo armoniza la elegante sofisticación urbana con la tranquilidad de la vida tropical. Con una arquitectura audaz de Arquitectonica, interiores atemporales diseñados por Meyer Davis Studio y exuberante paisajismo de Enzo Enea, cada elemento está diseñado magistralmente. Los residentes disfrutan de comodidades incomparables que incluyen una playa privada, una laguna cristalina de siete acres y un centro de fitness/bienestar. Rodeado por las 1,043 acres del Parque Estatal Oleta River, con impresionantes vistas del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne y el horizonte de la ciudad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios + DEN y 4 baños.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,735,100.00
Precio original en que se listó: $2,735,100.00
Ver más unidades mismo edificio: One Park Tower en 2411 Laguna Cir North Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de febrero de 2026 4:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,131 Sqft / 197.98 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Laguna de oxidación
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 32
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2411 Laguna Circle 2601, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $10.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Biscayne Landing
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE LANDING PB 161-72 T-21561 PORT OF TR A DESC AS COMM NW COR OF SE1/4 OF SEC21 TH N87 DEG E 1444.37FT TO POB TH N21 DEG W 45.62FT NEL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434228200000200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 27 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 12:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 4:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de febrero de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 12:52 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 26
Nombre de la calle: Laguna
Número de Calle: 2411
Número de la Unidad: 2601
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 34.1''
Longitud: W81° 50' 59''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
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